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沈陽市民3月起買新房辦貸款5天搞定
1月21日，來自市房產局的消息稱，目前，市房產交易權屬登記中心正與相關銀行試點合作，對商品房合同備案、預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記三項登記業務進行合並辦理，預計3月份正式實行。屆時市民購買商品房辦貸款隻需跑一趟腿兒，5天就可以搞定，與現在相比，可大大節約往返於房產登記服務大廳和銀行之間的時間，起碼省時一個月。
為方便百姓購房，目前市房產局下發瞭《關於商品房合同備案等三項登記業務合並辦理有關事宜的通知》，決定對"商品房嘉義縣銀行企業貸款利率合同備案、預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記"三項登記業務實行合並辦理。"今後購房者隻需到售樓處一次性把相關材料提供給開發商，其餘手續全部由開發商、銀行與房地產交易權屬登記中心辦理。"市房產交易權屬登記中心相關負責人介紹說。
三項業務合並後，刪除瞭重復的業務操作，取消瞭中間的"預購商品房預告登記證明"打印和發證環節，將原有的"商品房預告登記"和"商品房抵押權預告登記"要件由11種減少至7種，貸款工作時限減少為5個工作日。
辦理流程：
由開發企業在網上為購房人進行商品房合同備案後，將購房人辦理"商品房預告登記"的要件直接轉交到金融機構，金融機構憑其提供的相關資料，審驗購房人的貸款條件，符合條件後與購房人簽訂抵押借款合同，最後由金融機構個貸中心工作人員進行"預購商品房預告與商品房抵押權預告登記"網上申請，錄入業務數據，掃描要件圖片，打印受理憑證，建立業務案卷，而後統一報送到房地產交易權屬登記中心，待核準後，完成預購商品房預告登記與預購商品房抵押權預告登記業務。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/09172589267.shtml
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