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藍印取消 南部不 難 回歸本地客戶

  新浪樂居訊 藍印取消之後，對於津南市場有著一定的影響，直接導致外地客群的流失，部分樓盤出現降價的情況，這對於津南市場是一個不小的沖擊。天津本地人購買遠郊樓盤的客戶有限，在加上對於藍印取消後樓盤是否會降價抱有疑問，所以，在藍印取消之後，成交量應會有一個下降的趨勢。

  對於開發商來說，在藍印取消之前這一段時間，成交量可能會出現一個激增的現象，主要以藍印房為主。但真正對開發商的考驗在於藍印取消之後，怎樣保證樓盤還能夠經久不衰，這是他們所要面對的一個十分棘手的問題。

  記者走訪多個項目，大多樓盤將以降價的方式來維持營銷。同時，客戶進電量激增，大多詢問有關藍印的問題。對於辦理藍印雙方都在進行最後的努力，作為津南的一些樓盤來說，首先，更應將目光投入到本地客群上來。同時，在產品定位上，應該依靠津南的優勢資源進行定位，例如：海河故道、津濱樞紐以及海河教育園區等，這些具有潛力的資源能夠提升項目的價值，並能吸引一部分購房者前來置業。其次，發揮價格優勢，津南區的房價在天津相對不高，優化項目品質的同時，還能提高項目的性價比，這是吸引客戶的一個重要優勢。

  就目前的數據統計看來，藍印政策取消對津南房地產市場還未見影響，但未來市場千變萬化，所有可能出現的問題都要引起開發商的足夠重視。

  所以說，津南市場想要在藍印取消之後盡快走向正軌，必須要發揮區域自身的巨大潛房貸利率查詢表力，打造更加生態健康的宜居板塊來吸引置業者的目光。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/14452705489.shtml


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