房地產業需體悟低調謙恭
??一年一度的中央經濟工作會議結束瞭，讓很多人頗感意外的是，整篇會議通報中，居然隻字未提房地產，甚至連保障房、棚改房也未涉及。這在近十年的歷史上，可謂絕無僅有。
去年不提房地產調控，今年幹脆一點都不涉及房地產，這意味著什麼?簡要分析如下。
其一，行政幹預已經過時。這意味著房地產調控已成為“貶義詞”，可能將長久地退出經濟工作會議的“歷史舞臺”。更多地讓市場配置資源，調節供需，這有利商品房市場的長期發展。
其二，明年不需要調控。從長期看，不提房地產調控，並不代表房地產調控永遠不需要瞭，隻是其重要性達不到需要在中央經濟工作會議上提及的程度。而著眼短
期，今年經濟工作會議畢竟是為明年定調的，這具有一定的短期性。而明年我國房地產市場是不需要調控的，也不需要對現有政策進行重大調整。既然如此，根本就
不需要在會議通報銀行信用貸款借貸怎麼貸款比較會過件信貸房貸條件中闡述房地產調控政策。
最後，房地產與經濟新常態不相符。本屆中央經濟工作會議通報中，“經濟新常態”一詞頻頻出
現。“吃穿住行”，是老百姓的生活常態。作為其中之一，住宅產業(房地產業的主幹)屬於傳統行業、基本行業。互聯網、新技術、新產品、新業態等，是可以引
領經濟新常態的，是有潛質成為經濟新增長點的，而房地產業雖然產業增加值規模大、與幾十個產業相關，卻在“中國經濟新常態”中，發揮不瞭什麼先導作用，
“醜小鴨”也。
經歷瞭本世紀前十年的高速度、高利潤建地年息利率多少免費諮詢試算2順位缺錢急用哪裡借錢、粗放式增長之後，中國的房地產業必須放慢腳步，尋找自己的新常態，行業發展方式也須從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長。對於中國房地產業的參與者而言，應收起以前風騷女郎的形象，試著體悟一下低調謙恭的心境。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/15235950158022600082004.shtml
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