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2014沈陽婚房需求調查結果總價50萬為理想房源



  2月14日，是元宵節，也是西方情人節。雙節的邂逅，需要19年的輪回。今天，有情人終將成眷屬；今天，眷屬的終將是有情人。愛情、親情、友情......以"團圓"的名義聚首，而"傢"是此時此刻最好的詮釋！

  結婚瞭！需要一個愛巢；團圓瞭！需要一個溫馨港灣。為瞭"傢"，為瞭"讓情人團圓"，本報多名記者進行瞭大范圍問卷調查、街訪以及網絡調查，眾讀者積極參與，對婚房選購的價格、區域、戶型、考慮因素等多方面進行瞭梳理和總結，並根據調查結果搜集雙節特惠房源，對"有情人"置業進行貼心指導。

  全能小戶總價五、六十萬最可心

  2月11日，本報刊發瞭《2014沈陽婚房需求調查問卷》，廣大讀者通過郵寄信件、致電熱線等方式參與調查，短短三天時間共搜集有效調查樣本1500份。根據調查結果顯示，婚房置業者可接受房源單價為5000至7000元，而60-90平方米全功能戶型為婚房置業者的不二選擇。數據表明，沈城房地產市場剛需勢頭強勁，房地產市場仍處於健康穩定的發展態勢。

  九成人選普通住宅為婚房

  在分析調查有效樣本時發現，選擇普通住宅結婚的受訪者占9成以上，有購房者表示，年輕人因經濟原因限制，婚房多選擇普通住宅，待擁有一定經濟實力之後再進行改善型置業。

  但也有部分思想較為新潮的年輕人選擇公寓為婚房，原因在於公寓產品的配套完善，而可以管理衣食起居的金牌物業也是他們選擇公寓的原因之一，但需要付出的是高額的水電、物業費用。誠然，購房者對物業管理的重視程度不僅僅局限於公寓置業人群，有1390位受訪者表示物業管理水平是購房的重要考慮因素，物業水平的高低直接影響房源未來升值潛力。

  總價50萬為理想房源

  一套面積70平方米的房源，房源單價7500元，總房款為52.5萬元，這是半成以上婚房置業者心中的理想房源。從調查結果中可以看出，56%的受訪者可以接受房源總價在50-80萬元之間。信用貸款房貸試算怎麼貸款比較會過件

  這與沈陽市在售房源銷售均價有一定關系，2013年，沈陽新房價格均價為每平方米7500銀行信貸房貸元以上，與2012年相比，有一定程度的上浮。

  目前，沈陽房地產市場以每平方米7000-8000元的高性價比房源為主流產品，受到沈城購房者的追捧。有業內人士指出，沈陽的房地產銷售單價仍處於中等水平，並非高房價城市，房地產泡沫幾乎為零，市場處於健康發展態勢。

  戶型首選60-90平方米

  "80平方米左右的兩室一廳房源是首選。"市民劉瀏接受采訪時說。62%的百姓購置婚房時仍以剛需房型為主，60-90平方米面積段最受青睞，但也有近3成調查樣本在購買婚房時選擇90-120平方米這個面積區間，選擇此面積區間的多數受訪者表示，一方面是政策原因決定瞭買房時的"一步到位"，另一方面則是因為地段不同也可以影響到購買房源的面積大小。

  在婚房居室選擇上，兩室一廳成為最受歡迎戶型，同時，兩室兩廳的功能型戶型與兩室一廳的戶型平分秋色。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/09392607972.shtml


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