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IMF全球樓價漲幅排名香港第二內地第四

  南都訊 國際貨幣基金組織近日指出，截至去年第四季度，在全球樓價漲幅最高的國傢和地區中，香港緊隨菲律賓之後，排在全球第二位，樓價漲幅超過10%，而中國內地樓價也按年上升瞭9%排名第四。國際貨幣基金組織發出警示稱，目前許多國傢的樓價已遠高於歷史平均水平，各國必須采取行動，防止樓市再次崩盤。

  IMF發表的最新全球樓市監察報告指出，在過去的一年中，全球52個國傢和地區中，33個國傢和地區的樓價都在上升。而全球樓價則按年增長瞭3.1%，其中，以新興市場樓價的上升速度最快。截至去年第四季度，全球樓價升幅最大的信用貸款增貸缺錢急用哪裡汽車貸款首三位分別是菲律賓、香港及新西蘭，菲律賓及香港樓價升幅均超過10%，新西蘭及中國內地樓價也平均上升瞭9%。

  全球經濟衰退爆發後，各國央行官員們將利率降至歷史最低水平，推高瞭房價。IM F發出警示指出，目前全球樓價在原有高位上加速上升，澳大利亞、比利時及瑞典等不少國傢樓價已遠高於歷史平均水平，且還有進一步上升的趨勢。IMF認為，從香港到以色列的多個經濟體，當前樓價都對經濟構成重大風險，樓價的上升將會成為經濟穩定的最大威脅因素之一。

  同時，IMF還指出，雖然現在許多國傢也推出瞭穩定樓價政策，包括收緊按揭、提高銀行在高風險貸款方面的資本要求、實施印花稅遏制外資對房產需求，但暫時都收效不大。對此，IM F執行副總裁朱民則表示，各國須采取行動防范樓市泡沫爆破風險。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/07462774201.shtml
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