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上周青島新房成交1725套 樓市回暖郊縣區域順勢發力

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 由於青島網上房地產數據故障等原因，青島市6月23日-6月25日數據均未顯示。根據青島銳理數據統計，新房成交量方面，上周島城商品住宅成交量上漲，全市商品住宅成交共計1725套，約18.04萬平，面積較大上周上漲43.6%；價格方面，上周青島市新建商品住宅成交均價為8786元/㎡，比大上周上漲574元，環比上浮6.9%。

  二手房方面，上周青島市二手房共成交371套，比大上周減少瞭26套。李滄區突圍登上成交排行榜第一位，原市北區居第二位，原黃島區位列第三。  



  (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/14192798698.shtml

上周各區市新房成交情況

水里鄉農地貸款率利最低銀行上周原市內七區二手房成交情況

青島市新房和二手房成交變化趨勢

  上周排行榜中，銀盛泰星河城、中海國際社區、銀盛泰星海城、卓越蔚藍群島、平度江山帝景五項目連續在榜，其中卓越蔚藍群島和中海國際社區連續3周在榜，卓越蔚藍群島排名下滑三位，位居第五；中海國際社區上調五個排名，位居榜單第三。

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交371套，由於青島網上房地產數據故障，6月23日和24日二手房成交量皆為零。上周各區市二手房成交量均為未百，李滄區以成交量70套，排名上周區市排行第一位，原市北區成交66套，屈居第二位；上周單日成交量最高是6月25日(星期三)，成交123套。

  島城樓市在六月最後一周低調回歸。新房成交量明顯回升，房價穩步上漲，青島郊縣區域成交量逆襲，占據區域成交排行前三。上周原膠南市、膠州市和即墨市三地成交量達到804套，占上周青島市新房成交量近5成。



上周項目成交排行

  上周共有3項目開盤，分別位於原膠南市和城陽區，產品類型以高層和小高層為主。三項目均為產品加推，且三項目去化效果均表現不佳，其中去化率最高的是城陽區鑫江水青木華，僅為58%。

  項目成交方面，上周項目成交排行榜榜首仍為原膠南市的銀盛泰星河城，連續在榜兩周，上周成交103套，成交面積8856.91㎡。銀盛泰另有銀盛泰星海城依然在榜，仍然位居榜單第四位。

  另外，上周新上榜項目出華潤中心外，其他四項目均來自膠州即墨等區市。

  上周二手房成交量無起色

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   新房成交量回升 郊縣項目趁勢發力

  上周島城商品住宅成交量上漲，全市商品住宅成交共計1725套，約18.04萬平，面積較上周上漲43.6%。上周郊縣區域成交成為重頭戲，原膠南市、即墨市和膠州市分列區域成交前三位。在價格方面，上周新建商品住宅成交均價為8786元/㎡，比大上周上漲574元，環比上浮6.9%。



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